3400亿巨头WeWork骤然破产！撇清关系的WeWork中国将何去何从？

曾经的共享办公巨头WeWork终究走至终章。

当地时间11月6日，WeWork正式向法院申请破产，在提交的申请中显示资产和负债金额均在100亿美元至500亿美元之间。

WeWork曾是全球估值最高的“独角兽”之一，受到多家风投机构追捧，巅峰时期估值一度高达3400亿，风头一时无两。如今，WeWork市值蒸发99.3%，千亿资产转瞬即逝，这或许也是创投圈最惨痛的一笔投资。

WeWork破产（图）

WeWork向“死”，WeWork中国求“生”

与WeWork最终走向破产终结的道路不同，WeWork中国还拥有“崭新的未来”。

在WeWork宣布破产后，WeWork中国位于广州、杭州、北京的多个共享办公区域仍然处于正常营业的状态，办公区里依旧人满为患，似乎并未受到上述消息的影响。

WeWork中国位于广州的一处共享办公区域（图）

随后，11月7日WeWork中国在官微发表声明强调，“WeWork中国是一个独立品牌，拥有独立经营和管理能力，而非WeWork的分公司或子公司”。据悉，2020年9月，WeWork宣布，其中国子公司的现有投资者挚信资本追加注资2亿美元，拥有其中国业务超半数的股权，自此WeWork中国完成易主。

据全球商情信息平台显示，当前WeWork中国的运营公司为洋槐商务信息咨询（上海）有限公司。该公司成立于2015年，注册资本1500万美元，并由一家香港企业WeWork APAC Holdings Limited全资控股。

全球商情信息平台显示WeWork中国的关联公司（图）

WeWork中国方面称，经过三年的独立经营和管理，目前已在全国12座城市开展业务，为6000多家企业和70000多名会员提供专业服务。今年，WeWork中国还在武汉、上海、北京扩开了新门店。

WeWork中国表示，“未来，WeWork中国将进一步加速本土化”，并称对中国市场很有信心。

Wework中国状况不容乐观

WeWork的落幕无疑是共享办公企业的缩影。从2015年因创业浪潮兴起之后实现爆发式增长，再到经历多轮洗牌、知名品牌经营难言乐观，共享办公赛道的衰落令人唏嘘。

去年刚刚提交IPO的堂堂加（即“Distrll办伴”）7月被曝出提前解约、清退租户和拖欠租金的状况；红极一时的“共享办公第一股”优客工场，开盘价从最初的9.25美元跌至0.55美元，跌幅达98%；创立即奔着上市的SOHO 3Q则早在2019年被潘石屹打包卖给筑梦之星……放眼望去，曾是资本宠儿的共享办公头部企业几乎“团灭”。

“联合办公”赛道多家头部企业净利润亏损（图）

即便得益于独立运营的WeWork中国能在此次WeWork破产败局中幸免于难，但在中国市场的运营状况依旧不容乐观，存在以下三大风险。

风险点一：企业净利润亏损，总资产呈负增长

据全球商情信息平台显示，洋槐商务信息咨询（上海）有限公司2019年—2021年财务状况不容乐观，企业净利润始终呈亏损状态，总资产连年降低。自2020年末，WeWork中国脱离WeWork后，主营收入有一定回升，但难掩颓势。2021年主营收入达1.6亿，净利润亏损8000万，总资产同比下降37%，亏损12亿。

据全球商情信息平台显示企业财务信息（图）

风险点二：信用评估风险较大

据全球商情信息平台显示，洋槐商务信息咨询（上海）有限公司的信用评估等级为“CCC”，在9档评估等级中位于第7档，处于中下水平，表示受评对象短期内的偿还债务能力高度依赖良好的经济环境，违约风险极高。

据全球商情信息平台显示企业信用评估（图）

风险点三：多类负面舆情或有运营风险

据全球商情信息平台显示，洋槐商务信息咨询（上海）有限公司的媒体记录近期大多为负面舆情，多数文章表达了对于WeWork中国在市场发展、“共享办公”行业的担忧，企业或有运营风险。

据全球商情信息平台显示企业新闻舆情（图）

信用风险监测平台助企业提前感知风险，解除后顾之忧

WeWork中国的现象并非个例。

在日常业务往来中，很多企业或许会忧虑合作企业运营状态是否稳定？

合作期间，企业是否发生重大变化，资金是否充足？

掌握到的数据信息有限，合作企业是否会面临风险？

商安信作为专业提供国际商业信息（BI）和商业研究（BA）的开发者，凭借强大的数据资源库、领先的大数据分析和AI技术支持，推出“信用风险监测平台”。

企业信用风险监测平台（图）

以“WeWork中国”为例，您可以通过商安信企业信用风险监测平台实时监测洋槐商务信息咨询（上海）有限公司。您将通过邮箱或手机微信定时接收到该公司的企业变更情况，涵盖企业基本信息、行政信息、司法信息、风险信息、知识产权、资产处置信息等，帮助您实时掌控目标企业的交易风险，辅助审慎决策、理性投资合作。

通过企业信用风险监测平台监测“WeWork中国”（图）

商安信热评：共享办公市场还需理性应对

没有务实的商业模式，再漂亮的概念都是流沙聚塔。

如今，复盘WeWork发展模式，其实就是通过全球疯狂跑马圈地和烧钱，以虚妄的共享经济概念来融资，最终不可避免的长期亏损、长期没有现金流，马太效应下最终消磨了投资人的信心和市场的耐心。

而概念下的空虚，导致企业均成为无根之木。

WeWork（图）

剥开WeWork漂亮的外衣，终其也不过是个二房东，且价格偏昂贵，对于资金本就不宽裕的大部分创业者和个体工作者并不友好。长期达不到盈利的出租率，加上使元气大伤的肆意扩张、过度投机和杠杆化……当寒冬来临，“WeWork们”这才不可避免地倒在了路上。

灰烬亦有价值，失败提供教训。在当下全球经济总体放缓的时代环境下，共享办公企业唯有脚踏实地地积累核心资源，依靠核心竞争力活下去，才能在不确定中找到新出路。